⠀
Традиційна оренда:
1️⃣ Хто може запропонувати такий тип договору? Усі господарі квартир
2️⃣На який термін можна підписати цей договір? На певний чи невизначений термін
3️⃣Який може бути розмір кауції? до 12-разової орендної плати
4️⃣Чи має особа, що виселяється, право на соціальне або тимчасове житло? Так (гарантія соціального житла для деяких орендарів)
5️⃣Чи має орендодавець право підвищувати орендну плату? Не може, регулюється це арт 8а та 9 ustawa o ochronie praw lokatorów.
6️⃣Коли внаслідок заборгованості орендодавець може розірвати договір? Борг більше 3 місяців та після закінчення 1 додаткового місяця всієї заборгованості. Період повідомлення становить 1 місяць і набирає чинності наприкінці календарного місяця.
7️⃣Плюс цього договору: захищає орендарів.
⠀
Умова оказіональна:
1️⃣ Хто може запропонувати такий тип договору? Особисто орендодавець
2️⃣На який термін можна підписати цей договір? На певний період – до 10 років.
3️⃣Який може бути розмір кауції? до 6-разової орендної плати
4️⃣Чи має особа, що виселяється, право на соціальне або тимчасове житло? Ні, оскільки орендар підписує нотаріальний документ, що є житло на території Польщі.
5️⃣Чи має орендодавець право підвищувати орендну плату? Так
6️⃣Коли внаслідок заборгованості орендодавець може розірвати договір? Дивитися п.6 вище
7️⃣Плюс цього договору: Обов'язкове повідомлення податкову про оренду житла (легальне орендування)
⠀
Інституційна оренда з і без права власності:
1️⃣ Хто може запропонувати такий тип договору? Тільки підприємці
2️⃣На який термін можна підписати цей договір? На певний період
3️⃣Який може бути розмір кауції? До 6-разової орендної плати
4️⃣Чи має особа, що виселяється, право на соціальне або тимчасове житло? Ні, оскільки орендар підписує нотаріальний документ, що є житло на території Польщі.
5️⃣Чи має орендодавець право підвищувати орендну плату? Так
6️⃣Коли внаслідок заборгованості орендодавець може розірвати договір? Дивитися п.6 вище