Кауція регулюється Законом захисту прав мешканців (Ustawa o ochronie praw lokatorów).
⠀
Якщо ви впевнені, що господар повинен повернути вам кауцію, тоді:
⠀
1️⃣СПОСІБ
Поговорити спокійно з господарем житла та вирішити питання. Якщо господар відмовляється сприяти, то переходимо до пункту 2
⠀
2️⃣СПОСІБ
Везання, тобто пишеться листа господареві квартири про вимогу повернення кауції
⠀
До змісту листа має бути включена така інформація:
▶️запитувана вами сума,
▶️номер вашого банківського рахунку для повернення цієї суми,
▶️Термін повернення кауції (досить 7 днів - зазвичай використовується цей термін)
▶️обґрунтування запиту, тобто. інформація:
▪Про те, що ви запитуєте повернення кауції, внесеної за договором оренди квартири
▪Про відсутність претензій, за якими орендодавець може утримати заставу.
▪️ попередження про те, що якщо орендодавець не поверне вам заставу, ви зробите наступний крок, тобто передасте справу до суду.
⠀
🔈Ідеально було б надіслати листа за повернення рекомендованим листом з підтвердженням отримання (з жовтою карткою на звороті конверта) - тоді ви будете впевнені, що орендодавець отримав лист.
⠀
За потреби ви зможете використати це в суді.
⠀
3️⃣СПОСІБ
Якщо нічого не допомогло, тоді подання заяви до суду.
⠀
Ви можете довести справу до суду самостійно або за допомогою адвоката.
Сама процедура досить проста і дешева – судовий збір зазвичай (залежно від суми депозиту) складає 30 або 60 злотих.
⠀
Однією з особливостей такого судочинства є те, що листи, що подаються в ході розгляду (особливо позовна заява та відкликання позову), складаються зі спеціальних та зручних для заповнення бланків.
Жодних складних юридичних знань для їх виконання не потрібно.
⠀
Справа в суді може розглядатися від 2 до 6 місяців, але не потрібно боятися подавати заяву. Це гроші ваші зароблені важкою працею.