Кауція – це страхова сума, яку орендодавець бере з орендаря, з метою компенсації можливих втрат, пов'язаних із проживанням (заборгованість сплат, псування майна тощо).
Кауція регулюється Законом захисту прав мешканців (Ustawa o ochronie praw lokatorów). ⠀ Якщо ви впевнені, що господар повинен повернути вам кауцію, тоді: ⠀ 1️⃣СПОСІБ Поговорити спокійно з господарем житла та вирішити питання. Якщо господар відмовляється сприяти, то переходимо до пункту 2 ⠀ 2️⃣СПОСІБ Везання, тобто пишеться листа господареві квартири про вимогу повернення кауції ⠀ До змісту листа має бути включена така інформація: ▶️запитувана вами сума, ▶️номер вашого банківського рахунку для повернення цієї суми, ▶️Термін повернення кауції (досить 7 днів - зазвичай використовується цей термін) ▶️обґрунтування запиту, тобто. інформація: ▪Про те, що ви запитуєте повернення кауції, внесеної за договором оренди квартири ▪Про відсутність претензій, за якими орендодавець може утримати заставу. ▪️ попередження про те, що якщо орендодавець не поверне вам заставу, ви зробите наступний крок, тобто передасте справу до суду. ⠀ 🔈Ідеально було б надіслати листа за повернення рекомендованим листом з підтвердженням отримання (з жовтою карткою на звороті конверта) - тоді ви будете впевнені, що орендодавець отримав лист. ⠀ За потреби ви зможете використати це в суді. ⠀ 3️⃣СПОСІБ Якщо нічого не допомогло, тоді подання заяви до суду. ⠀ Ви можете довести справу до суду самостійно або за допомогою адвоката. Сама процедура досить проста і дешева – судовий збір зазвичай (залежно від суми депозиту) складає 30 або 60 злотих. ⠀ Однією з особливостей такого судочинства є те, що листи, що подаються в ході розгляду (особливо позовна заява та відкликання позову), складаються зі спеціальних та зручних для заповнення бланків. Жодних складних юридичних знань для їх виконання не потрібно. ⠀ Справа в суді може розглядатися від 2 до 6 місяців, але не потрібно боятися подавати заяву. Це гроші ваші зароблені важкою працею.