⠀
Страхование гражданской ответственности(OC) арендатора защищает его в ситуациях, когда ущербы возникли по его вине. Полис может покрывать как расходы, которым подвергся владелец помещения, так и деньги, причитающиеся соседу или администрации здания.
⠀
ОС собственника полезно, когда ущерб произошел не по вине арендатора. Речь идет о нанесении ущерба как другим лицам, так и арендатору (напр, уничтожение его домашнего имущества).
⠀
Владелец, должен застраховать стены, неподвижные элементы и домашнее имущество.
Он также должен гарантировать, что договор с покрывает следующие риски:
▪️Потоп в квартире
▪️Пожар
▪️Кража со взломом
▪️Помощь с мелким ремонтом
▪️ОС жизни в квартире(напр., в результате потопа)
⠀
Страховка для арендатора не должна быть такой обширной, как для владельца квартиры, прежде всего:
▪️Кража со взломом
▪️ОС жизни в квартире
⠀
Арендодатель несет ответственность, если ущерб возник, например, из-за отсутствия необходимых осмотров и обслуживания, а также в результате ошибок при строительстве или ремонте (несоблюдение строительных норм).
⠀
Ответственность за ущерб лежит, в частности, на арендаторе в случае небрежности или умышленного действия.
Если оставить утюг включенным или не закрыть двери или окна, что привело к повреждению или краже, это явно вина будет на арендаторе.
⠀
СКОЛЬКО СТОИТ ОС НА ЖИЛЬЕ?
Сколько нужно заплатить, чтобы застраховать 100-метровую квартиру стоимостью 700 000 зл., которую сдают 3 квартиросъемщика.
⠀
Разберем на основе базового полиса, то есть защиту стен и постоянных элементов от случайных событий, а также полис, включающий страхование ответственности арендодателя.
⠀
Средняя стоимость базового страхования составляет 300-350 зл в год, а полис, включающий также ответственность перед третьими лицами, обходится в 350-400 зл.
⠀
Дополнительная покупка ОС на жилье стоит от 40 до 87 зл, в среднем 60 зл в год.
⠀
Оптимальное решение - купить два полиса - один арендатору, другой арендодателю