Очень важно позаботится о страховании съемного жилья от несчастных случаев. Но страховка для арендодателя и съемщика разная, давайте разберёмся. ⠀ Страхование гражданской ответственности(OC) арендатора защищает его в ситуациях, когда ущербы возникли по его вине. Полис может покрывать как расходы, которым подвергся владелец помещения, так и деньги, причитающиеся соседу или администрации здания. ⠀ ОС собственника полезно, когда ущерб произошел не по вине арендатора. Речь идет о нанесении ущерба как другим лицам, так и арендатору (напр, уничтожение его домашнего имущества). ⠀ Владелец, должен застраховать стены, неподвижные элементы и домашнее имущество.
Он также должен гарантировать, что договор с покрывает следующие риски:
▪️Потоп в квартире ▪️Пожар ▪️Кража со взломом ▪️Помощь с мелким ремонтом ▪️ОС жизни в квартире(напр., в результате потопа) ⠀ Страховка для арендатора не должна быть такой обширной, как для владельца квартиры, прежде всего:
▪️Кража со взломом ▪️ОС жизни в квартире ⠀ Арендодатель несет ответственность, если ущерб возник, например, из-за отсутствия необходимых осмотров и обслуживания, а также в результате ошибок при строительстве или ремонте (несоблюдение строительных норм). ⠀ Ответственность за ущерб лежит, в частности, на арендаторе в случае небрежности или умышленного действия. Если оставить утюг включенным или не закрыть двери или окна, что привело к повреждению или краже, это явно вина будет на арендаторе. ⠀ СКОЛЬКО СТОИТ ОС НА ЖИЛЬЕ? Сколько нужно заплатить, чтобы застраховать 100-метровую квартиру стоимостью 700 000 зл., которую сдают 3 квартиросъемщика. ⠀ Разберем на основе базового полиса, то есть защиту стен и постоянных элементов от случайных событий, а также полис, включающий страхование ответственности арендодателя. ⠀ Средняя стоимость базового страхования составляет 300-350 зл в год, а полис, включающий также ответственность перед третьими лицами, обходится в 350-400 зл. ⠀ Дополнительная покупка ОС на жилье стоит от 40 до 87 зл, в среднем 60 зл в год. ⠀ Оптимальное решение - купить два полиса - один арендатору, другой арендодателю