⠀
Страхування громадянської відповідальності (OC) орендаря захищає його у ситуаціях, коли збитки виникли з його вини. Поліс може покривати як витрати, яким зазнав власник приміщення, так і гроші, які належать сусідові або адміністрації будівлі.
⠀
ОС власника корисно, коли збитки відбулися не з вини орендаря. Йдеться про завдання шкоди як іншим особам, так і орендарю (напр, знищення його домашнього майна).
⠀
Власник повинен застрахувати стіни, нерухомі елементи та домашнє майно.
Він також повинен гарантувати, що договір покриває такі ризики:
▪️Потоп у квартирі
▪️Пожежа
▪️Крадіжка зі зломом
▪️Допомога з дрібним ремонтом
▪️ОС життя у квартирі (напр., внаслідок потопу)
⠀
Страховка для орендаря не повинна бути такою великою, як для власника квартири.
▪️Крадіжка зі зломом
▪️ОС життя у квартирі
⠀
Орендодавець несе відповідальність, якщо збитки виникли, наприклад, через відсутність необхідних оглядів та обслуговування, а також внаслідок помилок при будівництві чи ремонті (недотримання будівельних норм).
⠀
Відповідальність за шкоду лежить, зокрема, на орендарі у разі недбалості чи навмисної дії.
Якщо залишити праску увімкненим або не закрити двері або вікна, що призвело до пошкодження або крадіжки, це явно вина буде на орендарі.
⠀
СКІЛЬКИ КОШТУЄ ОС НА ЖИТЛО?
Скільки потрібно заплатити, щоб застрахувати 100-метрову квартиру вартістю 700 000 зл., яку здають 3 квартиронаймачі.
⠀
Розберемо на основі базового поліса, тобто захист стін та постійних елементів від випадкових подій, а також поліс, що включає страхування відповідальності орендодавця.
⠀
Середня вартість базового страхування становить 300-350 злотих на рік, а поліс, що включає також відповідальність перед третіми особами, коштує 350-400 злотих.
⠀
Додаткова покупка ОС на житло коштує від 40 до 87 злотих, в середньому 60 злотих на рік.
⠀
Оптимальне рішення - купити два поліси - один орендарю, інший орендодавцю