10 ПОМИЛОК, ПРИ ПОКУПЦІ ЖИТЛА В ПОЛЬЩІ
⠀
Купівля квартири – дуже серйозне рішення. Це з великими витратами, а майно розраховане довгі роки експлуатації. Помилки, допущені при покупці, можуть у майбутньому виснажити ваш гаманець та пошкодити вам нерви.
⠀
1️⃣ Купівля квартири "для старту". Буває, що ми купуємо квартиру, яка не відповідає нашим вимогам.
При цьому ми припускаємо, що за кілька років купимо нове житло. Але може виявитися, що застрягнете в квартирі «на старті» і страждатимемо ще в ній довгі роки.
⠀
2️⃣ Купівля нерухомості, якомога дешевше.
⠀
3️⃣ Думаєте про квартиру, а не про витрати.
Насамперед потрібно думати про витрати на покупку (іпотека або гроші для ремонту), нотаріальні збори та податки.
⠀
4️⃣ Купівля надто великого житла.
Буває, що люди, які шукають квартиру, шукають найбільше, що можуть собі дозволити. Але більше не завжди означає краще.
Особливо, треба не забувати, що чим більше житло, тим більші витрати.
⠀
5️⃣ Неясна мета покупки. Купуйте те, що хочете, а не те, що вам справді потрібно.
⠀
6️⃣Незнання ринку
⠀
7️⃣Боязнь знижок на первинному ринку
Часто забудовники роблять знижки на початку та наприкінці періоду продажу житла – це нормально.
⠀
8️⃣ Емоції на показ
Не варто стрибати до стелі при огляді квартири, потрібно поводитися стримано, часто емоції особливо позитивні зможуть зіграти не на вашу користь (напр знизити ціну)
⠀
На запитання Продавця, як Вам подобається нерухомість, краще відповісти:
«Ми маємо подумати» або «Ми маємо порівняти її з іншою нерухомістю, яка нас зацікавила, і тоді зможемо дати відповідь».
⠀
9️⃣Випрошування знижки на першій зустрічі з Продавцем
Знижувати ціну краще за 24 години після презентації нерухомості. Це дозволить вам показати, що ви продумали цю пропозицію нерухомості, Вам було цікаво, але не на умовах, зазначених продавцем.
⠀
1️⃣0️⃣ Немає інтересу до правового статусу нерухомості.
Завжди потрібно дізнаватись, чи є у власності один або кілька власників і чи дозволяє правовий статус квартири її продати.
⠀
Купівля квартири – дуже серйозне рішення. Це з великими витратами, а майно розраховане довгі роки експлуатації. Помилки, допущені при покупці, можуть у майбутньому виснажити ваш гаманець та пошкодити вам нерви.
⠀
1️⃣ Купівля квартири "для старту". Буває, що ми купуємо квартиру, яка не відповідає нашим вимогам.
При цьому ми припускаємо, що за кілька років купимо нове житло. Але може виявитися, що застрягнете в квартирі «на старті» і страждатимемо ще в ній довгі роки.
⠀
2️⃣ Купівля нерухомості, якомога дешевше.
⠀
3️⃣ Думаєте про квартиру, а не про витрати.
Насамперед потрібно думати про витрати на покупку (іпотека або гроші для ремонту), нотаріальні збори та податки.
⠀
4️⃣ Купівля надто великого житла.
Буває, що люди, які шукають квартиру, шукають найбільше, що можуть собі дозволити. Але більше не завжди означає краще.
Особливо, треба не забувати, що чим більше житло, тим більші витрати.
⠀
5️⃣ Неясна мета покупки. Купуйте те, що хочете, а не те, що вам справді потрібно.
⠀
6️⃣Незнання ринку
⠀
7️⃣Боязнь знижок на первинному ринку
Часто забудовники роблять знижки на початку та наприкінці періоду продажу житла – це нормально.
⠀
8️⃣ Емоції на показ
Не варто стрибати до стелі при огляді квартири, потрібно поводитися стримано, часто емоції особливо позитивні зможуть зіграти не на вашу користь (напр знизити ціну)
⠀
На запитання Продавця, як Вам подобається нерухомість, краще відповісти:
«Ми маємо подумати» або «Ми маємо порівняти її з іншою нерухомістю, яка нас зацікавила, і тоді зможемо дати відповідь».
⠀
9️⃣Випрошування знижки на першій зустрічі з Продавцем
Знижувати ціну краще за 24 години після презентації нерухомості. Це дозволить вам показати, що ви продумали цю пропозицію нерухомості, Вам було цікаво, але не на умовах, зазначених продавцем.
⠀
1️⃣0️⃣ Немає інтересу до правового статусу нерухомості.
Завжди потрібно дізнаватись, чи є у власності один або кілька власників і чи дозволяє правовий статус квартири її продати.